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楼盘名称： |
奥林匹克花园红城 |
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开发商： |
重庆奥林匹克花园置业有限公司 |
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物管商： |
重庆融创物业管理有限公司 |
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售楼处地址： |
北部新区金渝大道栖霞路8号（汽博中心旁） |
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售楼电话： |
023-67465006 67552008 |
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项目地址： |
渝北区北部新区金渝大道、机场路交汇处（汽博中心旁） |
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预售许可证： |
渝国土房管局100房地证2005字第435号 |
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房屋价格： |
起价:5700元/平方米
均价:6300元/平方米
最高价:暂无资料
价格描述:暂无资料
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物业管理费： |
1.20元/平方米·月 |
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容积率： |
2.79 |
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绿化率： |
35% |
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开盘时间： |
2008-01-31 |
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入住时间： |
2009-10-31 |
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楼盘规模： |
295000平方米 |
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建筑类别： |
高层、小高层 |
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楼层状况： |
12层电梯花园洋房,33层高层 |
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装修状况： |
毛坯 |
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交通状况： |
项目位于北部新区中央行政商务区内，由金开大道、金渝大道、机场高速围合而成，与经开区管委会隔街相望，距市政绿化广场仅150米。从双向八车道的金渝大道15分钟可达江北国际机场，3分钟可到达外环高速公路入口，8分钟就可到达江北区商圈观音桥，经金童路到解放碑也仅20分钟。轻轨三号线将与2010年建成，使本区域成为北部新区的交通枢纽中心区。 |
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周边配套： |
教育情况：北大附中四级火箭教育
医疗服务：重庆医科大学附属医院、重庆医科大学附属儿童医院及重庆多伦多国际医院正在筹备建设中，预计明年即将有部分医院建成投入使用。
商业部分：畅谷风情商业街
目前项目周边配套尚不完善，仅有鸳鸯镇中学及小学，教学质量一般。奥林匹克花园自身配套的幼儿园、北大附小、北大附中初中已经开学，北大附中高中部将于09年下半年投入使用，将极大的提高区域教学水平。蓝湖郡旁边的国际学校目前在建，预计明年即将投入使用。
周边医疗设施仅有鸳鸯卫生院，重庆医科大学附属医院、重庆医科大学附属儿童医院及重庆多伦多国际医院正在筹备建设中，预计明年即将有部分医院建成投入使用。
附近已投入使用的商业有奥园畅谷商业街、蓝调天街、龙脊金山名郡、融科蔚城、美镇上街、西部建材城等。
蓝湖郡体育公园、保利高尔夫球场、奥园海水游泳馆等众多高档体育设施业已建成并投入使用；有中国邮政、中国银行、华夏银行、建设银行、中国电信中国联通等。 |
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项目介绍： |
重庆奥林匹克花园处于重庆北部新区的中央商务区内，毗邻经济开发区管理委员会，分别由金开大道、金渝大道、机场高速公路三条主干道围合而成。项目距离江北机场仅15分钟车程，距离解放碑商贸中心也不过就20分钟车程，交通十分便捷。
项目占地约3300亩，总建筑面积约250万平方米，容积率约为1.1，总户数约20000余户，总居住人口约60000人，总体绿化率高达55%，它以中体产业强大的体育资源为依托，以复合地产为手段，将体育、教育、娱乐、休闲、商业等产业的知名品牌整合引入社区建设，创造一个3300亩运动、健康的居住形态。
重庆奥林匹克花园斥资2亿引进中国顶级教育北大附中，位于重庆奥林匹克花园最核心位置，总用地面积120余亩，总建筑面积60000平方米左右，集小学、初中、高中为一体。学校已于2006年9月5日正式开学。
重庆奥林匹克花园的商业品牌——畅谷已于2006年8月26日开街，是重庆北部新区首个呈现的商业街区。规划面积达3.7万平方米，规划有室内恒温海水游泳池、健身中心等系列运动场馆；商业服务包含超市、餐饮、商业，娱乐等多种业态。
五期项目分为三个组团开发，一组团包括1号天街，已开工；二组团包括2号和7号天街及3号至6号高层；其余建筑为三组团。整个项目由天街和高层两种产品形态组成，三栋天街和十一栋高层。
一组团：创新型先锋建筑，高层类别墅产品；纯板式、空中连廊、生态院街；赠送面积，6米超高空间。
项目介绍：是一栋长350米的外廊小高层板式住宅，建筑共12层，建筑风格为现代中式，是采用复式赠送面积和两层高的空中天街以及空中庭院的组合形式！
五期产品定位:
开敞的空中视野、丰富的室内空间以及亲切宜人的邻里关系！
1、考虑采用大集成的方式将高品质的TH单元通过宽敞而充满人情味的交通系统——天街联系起来，形成线条舒展的砌盒体，依地形之起伏跌宕，与山地的地貌合而为一，体现了中国传统建筑观点“情景交融”的理念。
2、引进了大量中式建筑的元素，揉合了邻里空间、高层景观、复式室内生活三大亮点，整合出全新的结果：开敞的空中视野、丰富的室内空间以及亲切宜人的邻里关系！
3、营造了一个含有中式元素的外立面，其造形在重庆地区也是相当新颖、独特的，可以说“具有相当的视觉震撼力”，还有边廊上两层空高的公共花池、私人花园，给人一种联排别墅的感觉，再加上板式建筑所特有的优质通风、采光效果，从总体规划布局上就提升了规格档次，也提升了重庆奥林匹克花园高层住宅区的整体形象。
景观部分
1、规划保留了原金童路景观广场已建成的小型足球场、半场篮球场及入口景观广场，利用涵管低洼地带营造运动谷地景观带，整个小区通过中央景观带轴线分成三个组团，各个组团利用建筑的围合空间设计出风格不同的组团景观。
2、北侧靠金童路，享受城市次干道绿化景观，同时拥有东北侧运动场所及中间的小型商业下沉广场。
西侧邻五期主入口，享受大面积景观广场及景观中轴线。
3、南面为五期小区内主要景观点，可享受大面积水景及各种景观配置。
4、东面为奥园四期，可享受大面积绿化植被。
产品特色
中式建筑是非常有生命力的一种住宅，是中国人在建筑艺术的一大创造，是对世界文化的一大贡献。那么要“寻找中国传统居住文化精髓”，同时又要是“吸纳现代生活流线”，与国际居住品质接轨，创造“离城较近的”、“叠院式”的建筑。使“传统”与“现代”能够在同一个社区、同一栋建筑中达到完美的结合。
提取中式建筑精华，浓缩并总结出中国传统建筑最优美的符号，同时吸收成熟的现代建筑的空间优化原理，采用目前市场中具有的最现代化的营造技术和建筑材料作支持，建造一片既“中国”，同时又“世界”的高档住宅小区。
TH拥有宜人的室外空间，其宽敞而通透的天街把各家各户联系成为“街坊邻居”。在今天城市化进程高热的人情淡漠环境中，这种回归意味深长。各家各户通过一个前院入户花园以及独立的户门与净高6m的天街联系，左顾右盼之间，晗首谈笑之余，温暖的邻里关系已经悄然回到住户的身边。天街上设置了四季花台，有的花槽是可以移动的，可轻松的变成为休憩座椅，更为户前增添自然情趣。
五期天街TH有三栋：
1号楼，共十二层局部十四层，整个建筑长350米，设有三个入口大堂，每个大堂布置两台电梯，出房率为80％；
2号楼，共十九层，局部十五层，设有两个入口大堂，总计三台电梯，出房率为83.58％；
7号楼共十层，设有三个入口大堂，总计三台电梯，出房率为81.9％。 |
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楼盘资料
