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楼盘名称： |
蓝溪谷地 |
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开发商： |
重庆景康置业发展有限公司 |
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物管商： |
上海景瑞物业管理有限公司 |
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售楼处地址： |
沙坪坝小新街64号（沙坪坝重百对面、商社) |
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售楼电话： |
65329999 65305588 |
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项目地址： |
沙坪坝区天星桥800米 |
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预售许可证： |
房地证2005字第000913号 |
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房屋价格： |
价格：高层均价3300，洋房均价4200
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物业管理费： |
高层1.35元/平方米，洋房1.5元/平方米（包含水电公摊、电梯费） |
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容积率： |
2.08 |
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绿化率： |
50% |
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开盘时间： |
2006-9-18 |
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入住时间： |
一期洋房2007年11月30日，一期高层2008年4月30日 |
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楼盘规模： |
占地面积:260130平方米 总建筑面积:580000平方米 |
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建筑类别： |
花园洋房、景观高层 |
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楼层状况： |
花园洋房、景观高层 |
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装修状况： |
毛坯 |
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交通状况： |
201路（三洞—北汽城）、228路（梨树湾—沙坪坝）、133路（高滩岩－龙湖西苑）、211路（西物市场—重大C区—西物市场）、262路（高滩岩—朝天门）、464路（汉渝路—四公里）、819路（光电支路—天星桥都市花园）803路（中梁山—重大A区）、843（中梁山—瓷器口）、208路（都市花园—人和）。 |
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周边配套： |
项目位于沙坪坝区2公里商业圈范围以内，沙区商业中心已经发展成为继解放碑之后的第一成熟商圈，沙区商业中心汇集了重庆百货、新世纪百货、华联商场，王府井百货、家乐福等数家国内外大型商场和数十家专业品牌专卖店；茶楼、酒吧和咖啡厅等休闲设施一应聚全；距离以政务和餐饮为主的天星桥副都市中心只有800米；拥有三级甲资质的西南医院、新桥医院距离本项目均在3公里范围以内。项目本身配套完善，拥有9个班的小区幼儿园，与沙区名校合办的30个班全日制小学。项目还拥有游泳池、三大主题公园、商业街区和英伦绅士会所等小区生活配套，业主足不出小区就可以满足日常生活需求。
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项目介绍： |
一、项目总体概况：
项目名称：景康•蓝溪谷地
开发商：重庆景康置业发展有限公司
项目地址：沙坪坝区红槽房正街100＃
规划用地：184331平方米
项目规模：约58万平方米
景康•蓝溪谷位于沙坪坝天星桥转盘往梨树湾方向800米，距离三峡广场仅三公里，小区占地390亩，总建筑面积58万方，是沙坪坝区规模最大、唯一一个都市花园洋房社区楼盘。小区内商业、学校、公园配套齐全，园林采用的是简欧式自然园林风格，注重景观的均好性，绿地覆盖率超过50%。
二、开发商：强强联手，改变沙区生活
景康•蓝溪谷地由上海房地产开发五十强之一的上海景瑞投资有限公司和重庆地产集团共同组建的重庆景康置业发展有限公司开发，上海景瑞企业发展股份有限公司1993年成立，十几年来，景瑞股份始终坚持从“满足消费者的需求”出发，不断开拓、追求创新、努力深耕，从景瑞花园、虹口花苑、景瑞商务楼、虹景公寓、虹瑞公寓到花园城、洛可可花园•虹口花苑三期、上海第五季•虹韵家园、徐汇新城、嘉城……，景瑞股份始终一步一个脚印踏实努力地为千家万户营造了称心满意的高品质住宅，在上海房地产市场取得了骄人的成绩，景瑞的品牌化历程也正是景瑞股份的成长历程，在迈向全国的步伐中，景瑞选择了西部开发开放的龙头城市重庆，选择了坚持重庆本土开发的重庆地产集团，重庆地产集团自成立以来，为重庆城市建设作出了巨大的贡献，先后开发了重庆图书馆、庆少年宫、重庆歌剧院和重庆大学城等众多项目。上海景瑞股份牵手重庆地产集团，两强联手，上海成熟的开发理念和重庆本土地产名家的市场经验为蓝溪谷地的开发提供有力的品质保证
三、项目总体规划
巧妙的总体规划构思
为创造沙区高品质生活，景康•蓝溪谷地在沙区都市圈规划低密度洋房社区，填补沙区洋房生活的空白；本项目采用多组团，大围合的的总体布局，在项目中心地带规划低密度洋房，在项目周边规划部分低密度高层，两者有机结合，营造出大尺度的小区生活空间；
别具一格的庭院设计
蓝溪谷地采用内聚庭院与开放庭院两种不同的低密度建筑形态有机结合，高层低密度的大尺度空间与洋房的小尺度空间分别创造出细腻的内聚庭院空间也粗旷的开放型院落空间，两个极具个性的空间相互独立，又通过空间通廊相互联系，相互依托，互为补充，将细腻与粗旷的情感表达得淋漓尽致。
因地制宜的环境营造
环境塑造以水为主题，人造水景观与清水溪天然水景观相互融合。以歌乐山为背景，将两种不同类型的庭院空间组合在一起。小区内打造两大主题公园，森林呼吸公园以数百米长原生树木为依托，辅以人工小景，因地制宜构筑具有丰富内涵的空间层次；散步公园以健身、健康为主题，各项轻体设施、各类球场、足底按摩、草坪、绿地、乔木、花木，信步之间，心旷神怡。，
皇家贵族的英伦风情
景康•蓝溪谷地目前推出的一期，主要以英伦风情的花园洋房为主，配有少量景观高层。花园洋房采用的是英式古典建筑风格，板式结构，配有入户花园、露台和阁楼，部分一楼还配有地下室。花园洋房户型面积从90—200平方米，高层户型面积从60—140平方米。
四、项目亮点整理
优越的地理位置
蓝溪谷地地处梨树湾无污染工业园区，依托沙区成熟商业中心，扼守沙区大学城门户，座拥新城和老城线，根据沙区城市发展规划，沙区未来的发张将向，连接沙坪坝和大学城的歌乐山隧道已经挖通，从项目通过连接沙坪坝和隧道的城市干道即将开工建设，天梨路改造工程也列入沙坪坝重点工程，同时其他市政设施也在积极建设中，这将极大改变该区的交通状况和区域环境；沙坪坝主城区的改造建设已经由沙坪坝中心区向附近扩散，与该区临近的天星桥片区已经改造成型，杨公桥片区改造正在进行中，该区域土地已全被征用，房地产开发也将全面启动；区域大环境很快在“十一”期间将得到大大的改善。
大规模、大配套
沙区城市发展日益成熟，可供开发的土地越来越少，在土地资源稀缺的沙区都市圈，景康置业开发的蓝溪谷地规模达到58万平方米，为沙区目前最大规模的项目，超大规模项目拥有完善的项目配套，两大主题公园既满足环境诉求的需要，也满足小区业主健身、散步的需求；充满英伦风情的业主会所无论让你放松自己还是接待亲朋好友，处处凸现异域风情的格调生活；小桥流水、康体设施让业主置身于自然的怀抱。
教育地产，厚重文化底蕴
文化沙区，蓝溪谷地置身重庆最具文化底蕴的沙区，项目规划时重点考虑项目的文化传承，解决业主子女的就学问题。项目规划有9个班的幼儿园，二期规划30个班的小学，与项目开发品质一样，蓝溪谷地小学与拥有优秀教学质量的沙区知名小学联姻，为业主营造良好的居住空间，为业主子女打造一个美好的未来。
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楼盘资料
